7 casos en los que el propietario puede rescindir el contrato de arrendamiento

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Existen varias circunstancias que hacen que el propietario rescinda el contrato de arrendamiento antes de que finalice, son circunstancias excepcionales, puesto que por ley, el propietario no puede dar por terminado el contrato antes de finalizar el tiempo acordado (art. 27.2 LAU): Siete casos en los que se puede rescindir el contrato:

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Sobre la herencia del cónyuge viudo

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Recuerda que el cónyuge, al morir su pareja, si este no estuviera separado judicialmente o de hecho, le corresponde de la herencia:

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¿Se puede vender un inmueble embargado?

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El embargo no impide la puesta en marcha de operaciones relacionadas con este en cumplimiento de los plazos acordados. Si el plazo acaba, se procede a la subasta pública del bien en un juzgado, de manera que este puede pasar a ser propiedad de una entidad bancaria, un tercero o quedar desierta.

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¿Lo recibido por herencia se incluye en el IRPF?

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Lo recibido por herencia está sujeto al ISD (Impuesto de Sucesiones y Donaciones), que debe presentarse en el plazo de seis meses desde que se produce el fallecimiento del causante.

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Contrato de arras: ¿Qué es y cuándo se puede dejar sin efecto?

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El contrato de arras, conocido también como reserva de una vivienda, es un acuerdo formal y privado entre las partes (comprador y vendedor). Para que este contrato cumpla con la función de reserva, se adelanta una cantidad de dinero en concepto de señal.

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Nulidad del contrato de compraventa por donación encubierta

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En los casos que no se acredite la entrega del precio de la compraventa será posible declarar la nulidad del contrato por donación encubierta.

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¿De qué plazo dispongo para desistir del contrato de arrendamiento de vivienda?

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El inquilino podrá desistir del arrendamiento de vivienda una vez transcurridos al menos 6 meses desde su vigencia (artículo 11 LAU).

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Consecuencias del pago atrasado en la renta de alquiler

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Es importante aclarar que la tolerancia en el pago atrasado de la renta de alquiler no supone consentimiento del arrendador y puede ser causa de resolución del contrato de alquiler.

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¿Conoces el alcance del derecho al olvido en internet?

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Una sentencia del Tribunal Supremo tiene su origen en el planteamiento de análisis sobre la extensión o alcance de las peticiones que realizan quienes se dirigen a sitios web para solicitar que se retiren determinados contenidos alegando un perjuicio. El objeto de la cuestión planteada es la extensión del derecho de los reclamantes y si […]

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