Procedimiento de división de la cosa común y extinción del condominio

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Es importante recordar que “Ningún copropietario está obligado a permanecer en comunidad, sino que cada uno de ellos puede pedir en cualquier momento la división de la cosa común” en términos del artículo 400 del Código Civil.

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Trámites previos al cálculo de la legítima: ¿Qué es la computación?

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Para realizar el cálculo de la legítima en una herencia previamente han de realizarse dos operaciones, la computación y la imputación de la legítima.

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¿Puedo recuperar el dinero pagado de más en la hipoteca de un bien inmueble ganancial?

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La respuesta es sí. El cónyuge que adelante el dinero de la cuota de la hipoteca sobre un bien ganancial que corresponde al otro podrá recuperarlo cuando se liquide la sociedad de gananciales y se haga el reparto de los bienes, ya que de no ser así se beneficiaría al cónyuge que dejó de pagar […]

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Sobre el pago de la hipoteca de un bien ganancial tras el divorcio

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El uso de la vivienda y la propiedad de la misma son cosas distintas de ahí que el pago de la hipoteca sea un gasto inherente a la propiedad. Por eso, con independencia de quién haga uso de la misma, las cuotas de la hipoteca debe abonarlas quien sea propietario, en este caso al ser […]

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Acción de rescisión de la partición hereditaria

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En los casos que el valor de los bienes adjudicados a un heredero es menor del real, es posible interponer una acción de rescisión de partición de la herencia.

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¿Es válido el reconocimiento de la deuda hecho en testamento revocado?

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“El testamento anterior queda revocado de derecho por el posterior perfecto, si el testador no expresa en este su voluntad de que aquel subsista en todo o en parte”.

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El IVPEE no es contrario a la Constitución ni al derecho de la UE

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La Sección Segunda de la Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Supremo ha dictado varias sentencias en las que declara que el Impuesto sobre el Valor de la Producción de la Energía Eléctrica (IVPEE) no es contrario a la Constitución ni al derecho de la Unión Europea.

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Finalizado el contrato de arrendamiento, ¿qué hago si el inquilino no abandona el local?

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Llegada la fecha del final del contrato de arrendamiento de local si el inquilino no abandona el local, el arrendador podrá recuperar el inmueble mediante un procedimiento judicial de desahucio por expiración del plazo contractual ante el Juzgado de Primera Instancia del lugar donde radique el inmueble arrendado, si hay varios, al que por turno […]

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¿Se puede desheredar a un hijo por no acudir al entierro de alguno de sus progenitores?

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Una sentencia de la Audiencia Provincial (AP) de Castellón aclara que no acudir al entierro de su padre, pese a la petición de su madre, no es motivo de desheredación. Puntualiza el Tribunal que una falta de relación continuada e imputable al desheredado podría ser valorada como causante de daños psicológicos, precisando de igual forma […]

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¿Qué ocurre con el contrato si fallece el arrendatario?

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Si fallece el inquilino, estando vigente el arrendamiento, la ley concede el derecho de subrogación en lo que queda del contrato, a determinados familiares del arrendatario fallecido en cumplimiento de una serie de requisitos: (artículo 16 LAU)

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