Expediente de dominio: ¿Qué es y en qué consiste?

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Procederá instar un expediente de dominio (artículo 203 de la Ley Hipotecaria), para  inscribir en el Registro de la Propiedad una finca no inscrita anteriormente y que carece de título suficiente.

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Matrimonio por poderes: Procedimiento y documentación

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Si se inicia el procedimiento en España para la celebración de un matrimonio por poderes (se puede realizar en el otro país), habrá que acudir al Registro Civil correspondiente según el domicilio del contrayente español, y presentar la siguiente documentación: Impreso de solicitud para contraer matrimonio. Certificado de nacimiento. Certificación de soltería o de capacidad para […]

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¿A quién se aplica el régimen especial de recargo de equivalencia?

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Este régimen especial se aplica sólo y de forma obligatoria, a los comerciantes minoristas que sean personas físicas o entidades en régimen de atribución de rentas en el IRPF cuyos miembros sean personas físicas.

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¿Es compatible la jubilación con la titularidad de una explotación agraria?

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Cuando el titular de una explotación agraria no trabaje personalmente en la misma, podrá compatibilizar la jubilación con la titularidad de la explotación agraria y recibir el 100 % de la pensión y todos los ingresos o beneficios por encima del SMI, pero para ello, tiene que tener contratado a su nombre un administrador de la misma […]

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Plazo para renunciar a la herencia

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El plazo para renunciar a la herencia, en principio, se puede hacer en cualquier momento después del fallecimiento del causante (artículo 991 CC), pero a efectos fiscales se recomienda hacerlo antes de que prescriba el Impuesto de Sucesiones y Donaciones (ISD) 6 meses desde el fallecimiento del causante o desde aquel en que adquiera firmeza la […]

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Reforma del Reglamento de Extranjería

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Se ha publicado en el BOE Real Decreto 903/2021, de 19 de octubre, por el que se modifica el Reglamento de la Ley Orgánica 4/2000, sobre derechos y libertades de los extranjeros en España y su integración social, tras su reforma por Ley Orgánica 2/2009, aprobado por el Real Decreto 557/2011, de 20 de abril.

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Novedades en el Reglamento del IRPF

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El Real Decreto 899/2021, de 19 de octubre, publicado en el BOE de 20 de octubre, modifica el Reglamento del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (RIRPF) en varios aspectos, de acuerdo con la Ley 11/2020, de 30 de diciembre, de Presupuestos Generales del Estado (LPGE) para el año 2021.

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Usucapión: Cuando con el paso del tiempo se adquiere la propiedad

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En cumplimiento del artículo 1930 y siguientes del Código Civil al respecto de la prescripción adquisitiva de la propiedad, o lo que es lo mismo, la adquisición de la propiedad por el transcurso del tiempo, conocido en derecho como usucapión.

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Responsabilidad por Culpa in vigilando vs Culpa in eligendo en los contratos de obra

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Quien causa un daño a otro, por acción u omisión, interviniendo culpa o negligencia, está obligado a reparar el daño causado.

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Contrato de reserva de inmueble: ¿Qué es y cuáles son las obligaciones de las partes?

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Por el contrato de reserva el comprador reserva la vivienda a cambio del pago de una cantidad de dinero que posteriormente se restará del precio de esta «señal», y por su parte, el vendedor se compromete a entregar el inmueble. Es decir, firmar este contrato supone para el comprador la obligación de terminar adquiriendo la vivienda, y para […]

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