Finalizado el contrato de arrendamiento, ¿qué hago si el inquilino no abandona el local?

/in
Llegada la fecha del final del contrato de arrendamiento de local si el inquilino no abandona el local, el arrendador podrá recuperar el inmueble mediante un procedimiento judicial de desahucio por expiración del plazo contractual ante el Juzgado de Primera Instancia del lugar donde radique el inmueble arrendado, si hay varios, al que por turno […]

Leer más »

¿Se puede desheredar a un hijo por no acudir al entierro de alguno de sus progenitores?

/in
Una sentencia de la Audiencia Provincial (AP) de Castellón aclara que no acudir al entierro de su padre, pese a la petición de su madre, no es motivo de desheredación. Puntualiza el Tribunal que una falta de relación continuada e imputable al desheredado podría ser valorada como causante de daños psicológicos, precisando de igual forma […]

Leer más »

¿Qué ocurre con el contrato si fallece el arrendatario?

/in
Si fallece el inquilino, estando vigente el arrendamiento, la ley concede el derecho de subrogación en lo que queda del contrato, a determinados familiares del arrendatario fallecido en cumplimiento de una serie de requisitos: (artículo 16 LAU)

Leer más »

Aceptación tácita de la herencia: ¿Qué es y qué efectos tiene?

/in
Las herencias pueden ser aceptadas de forma expresa o de forma tácita. En este último caso, para aceptar tácitamente una herencia el llamado ha de realizar una serie de actos que suponen necesariamente su voluntad de aceptar o que no habría derecho a ejecutar si no fuera por su cualidad de heredero (artículo 999 del […]

Leer más »

Diferencias entre el contrato en documento privado y el contrato en documento público

/in
Las partes de un contrato en cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 1255 del Código Civil pueden establecer los pactos, cláusulas y condiciones que estimen convenientes, por el principio de autonomía de la voluntad, siempre que no sean contrarios a las leyes, a la moral ni al orden público.

Leer más »